Le domande che ci fanno di più.
È un sito dell'Agenzia delle Entrate?
No. Visure Chiare è un servizio privato di Web Pro Italia S.r.l. I documenti sono quelli ufficiali dell'Agenzia delle Entrate, che richiediamo per te tramite un fornitore telematico autorizzato. Sul sito dell'Agenzia la visura degli immobili intestati a te è gratuita con lo SPID: noi la cerchiamo per indirizzo, anche su immobili di altri, e la spieghiamo.
Serve lo SPID o la registrazione?
No. Basta l'indirizzo dell'immobile (o il codice fiscale per la visura per persona), la tua email per la consegna e il pagamento.
Posso chiedere la visura di una casa che non è mia?
Sì. La visura catastale è un documento pubblico: chiunque può richiederla per qualsiasi immobile, per esempio prima di comprare o di affittare. La planimetria invece è riservata al proprietario o a un suo delegato.
Non conosco foglio e particella. Va bene?
Sì: cerchiamo per indirizzo. Dopo il pagamento ti mostriamo le unità trovate a quel civico (appartamenti, garage, cantine) con categoria e piano, e scegli la tua.
Quanto ci vuole?
Le visure catastali arrivano di norma in pochi minuti; l'ispezione ipotecaria entro un'ora; la planimetria entro 24 ore lavorative dalla delega. Gli archivi dell'Agenzia hanno fermi notturni e di manutenzione: in quei casi la richiesta parte appena riaprono e ti avvisiamo via email.
Che cosa contiene la spiegazione?
Una lettura del tuo documento in parole semplici: chi risulta intestatario e con quali diritti, che cosa vuol dire la categoria e la classe, quanto vale la rendita e come si ricava il valore catastale e l'IMU di base, che cosa è normale e che cosa merita una domanda al notaio o a un tecnico, più un glossario delle sigle. È redatta con l'aiuto di un'intelligenza artificiale e controllata da regole fisse sui calcoli.
La spiegazione vale come perizia o consulenza?
No. È un aiuto a capire il documento, non una perizia tecnica né una consulenza legale o notarile. Per decisioni importanti (rogito, mutuo, cause) rivolgiti a un notaio o a un tecnico abilitato: la spiegazione ti dice proprio quali domande fargli.
Se l'indirizzo non si trova?
Prima del pagamento controlliamo che la via esista al Catasto. Se dopo il pagamento al civico non risulta nessuna unità, ti scriviamo per avere altri dati (foglio e particella, o il nome catastale della via) e, se non si risolve, ti rimborsiamo per intero.
Posso avere la fattura?
Sì. Scrivi a info@webproitalia.com indicando il numero d'ordine e i dati di fatturazione: la fattura elettronica viene emessa da Web Pro Italia S.r.l.
Come pago?
Con carta, PayPal o Satispay sulla cassa sicura di Stripe. Non conserviamo i dati della carta.
Posso annullare l'ordine?
Il servizio viene eseguito subito dopo il pagamento, su tua richiesta: per questo, come prevede il Codice del Consumo, non si applica il diritto di recesso una volta che il documento è stato richiesto all'Agenzia. Se il documento non può essere rilasciato, rimborsiamo per intero.
Non trovi la risposta?
Scrivi a info@webproitalia.com: rispondiamo nelle ore d'ufficio, di norma entro poche ore.